Региональные практики
2018 | Информационная открытость | Взаимодействие с собственниками | Орловская область | Интерактивная карта капремонта: на официальном сайте фонда размещена интерактивная карта проведения капитального ремонта, на котрой можно узнать информацию о проведении работ на конкретном доме, а также подать обращение в фонд | Региональный оператор капитального ремонта, собственники | Повышение информированности собственников о проведении капитального ремонта, наглядность информации | |
2018 | Организация деятельности РО | Взаимодействие с собственниками | Пермский край | Региональный фонд капитального ремонта и краевой многофункциональный центр запустили совместный сервис для приема граждан по вопросам капремонта. В офисах МФЦ жители края могут получить дубликат квитанции для оплаты взносов, акт сверки взаиморасчетов, детальный отчет по пени или справку о наличии либо отсутствии задолженности. Последний документ необходим для оформления субсидий или компенсации на оплату взносов, а также при продаже недвижимости. | региональный оператор капитального ремонта, МФЦ, собственники | Срок обращения и получения необходимых документов занчительно сокращен, снята социальная напраденность за счет возможности обратиться в территориально удобный МЦК без необходимости ехать в фонд капитального ремонта. Ежемесячно региональный оператор принимает от 4 до 6 тысяч заявлений. С помощью МФЦ по 70% заявлений сократится время подготовки ответа. | |
2018 | Организация деятельности РО | Автоматизация процессов | Оренбургская область | Создание и ведение электронной библиотеки проектно-сметной документации, в т.ч. материалов и результатов сбора исходных данных/инженерных изысканий (актов осмотра МКД либо отдельных элементов и систем, дефектных ведомостей, отчетов по обследованию, фотоматериалов и т.д.) позволяет в режиме он-лайн отслеживать этапы подготовки документации, соответствие графикам производства работ | региональный оператор капитального ремонта, проектные организации, подрядные организации, в последующем - уполномоченные собственники | Сформирована прозрачная система мониторинга деятельности проектных организаций, позволяющая своевременно выявлять проблемные вопросы, принимать меры к их оперативному решению. В последующем накопленная база будет использована как платформа для создания единой базы технических решений, что позволит оперативно обмениваться лучшими практиками участникам данного процесса. | |
2018 | Информационная открытость | Автоматизация процессов | Ростовская область | Сервис мгновенной оплаты взносов на капитальный ремонт удобным клиенту способом: через СМС, push-уведомление мобильного приложения или электронную почту | региональный оператор капитального ремонта, банк, собственники | Увеличение собираемости взносов на капремонт через упрощение контакта с клиентом; Сокращение расходов на печать и доставку квитанций; контроль доставки квитанций; Сбор актуальной базы контактов абонентов для работы с населением, более технологичный и современный способ контакта с населением, Исполнение требований 209 ФЗ в части интеграции в ГИС ЖКХ, Простое и бесплатное внедрение и использование сервиса, не требующее изменения текущих технологий. | |
2018 | Организация деятельности РО | ЖКХ и городская среда | Самарская область | Творческий подход к ремонту фасадов: многоэтажки украсили граффити с портретами людей, которые навсегда останутся в истории Самары и страны. Проект «Первые» реализуется на средства меценатов, которыми выступили подрядчики, готовящие город к чемпионату мира по футболу 2018 года. Все изображения согласованы с родственниками героев и жителями домов. | региональный оператор капитального ремонта, подрядные организации, собственники | Значимый социальный эффект, связанный с исторической памятью жителей региона о людях, оставивших свой след в развитии науки, техники, медицине в масштабах региона и страны. | |
2018 | Организация деятельности РО | Автоматизация процессов | Свердловская область | Внедрение программного комплекса "Система мониторинга хода выполнения капитального ремонта", который позволяет получать отчетность о ходе проведения работ в режиме реального времени с фотофиксацией и геометкой. Программой предусмотрен автоматизированный анализ массива данных с оповещением в случае отсутствия строительного контроля на объекте в течении 7 дней, отсутствия прогресса. | региональный оператор капитального ремонта, организации, осуществляющие стройконтроль, уполномоченный исполнительный орган государственной власти | Усиление текущего контроля за ходом выполнения работ, соблюдение графиков работ. Ежедневный круглосуточный доступ к отчетности с геометкой в режиме реального времени. | |
2018 | Технологии в капремонте | Ремонт кровли | Хабаровский край | Мембранное покрытие кровли: при ремонте кровли в регионе используют однослойную гидроизоляционную мембрану, которая заменяет прежний наплавляемый ковер из рубероида. После снятия верхнего слоя старых материалов производится восстановление целостности первичного покрытия, на который впоследствии и настилается мембрана. Элементы мембраны соединяются между собой специальной спайкой, которая осуществляется потоком горячего воздуха. | региональный оператор капитального ремонта, подрядные организации, проектные организации, строительный контроль | Способ укладки покытия обеспечивает полную герметичность шва. Данный материал лоялен к низкому температурному режиму – монтаж спокойно осуществляется до -25 0С, что делает его использование привлекательным для ремонта в холодное время года. | |
2018 | Организация деятельности РО | Претензионная работа | Новосибирская область | В ежемесячном платежном документе указывается, что при наличии задолженности оно имеет силу досудебной претензии. Далее региональный оператор осуществляет телефонное информирование должников в автоматическом режиме (заключен договор с энергосбытом) и проводит судебную работу. Частично автоматизирован процесс подготовки документов в суд (автоматическое формирование заявления на выдачу судебного приказа из реестра должников) | региональный фонд капитального ремонта, собственники | Повышение уровня собираемости взносов на капитальный ремонт на счете регионального оператора (2016 год - 93 %, 6 мес 2017 года - 97,5 %) | |
2018 | Технологии в капремонте | Ремонт фасада | Московская область | Проведение ремонтных работ фасадов с применением системы утепления фасадов «Термолэнд» | региональный фонд капитального ремонта, подрядные организации, проектные организации | 95% системы готовится в заводских условиях, что позволяет значительно повысить скорость монтажа, а также не требует от строителей проведения подготовительных работ по выравниванию стены. Удалось решить проблему промерзания и разрушения несущих конструкций, повысить энергоэффективность на 15-23% (снижение энергозатрат на отопление в зимний период). | |
2018 | Организация деятельности РО | Претензионная работа | Калининградская область | С целью повышения собираемости взносов на капитальный ремонт Фондом с Управлением Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области заключено соглашение о взаимодействии. В рамках данного соглашения в соответствии с утвержденным графиком еженедельно осуществляются выездные мероприятия по должникам, имеющих просроченную задолженность более трех тысяч рублей. | Муниципальные образования, Служба судебных приставов, собственники помещений, региональный фонд капитального ремонта | Повышение платежной дисциплины | |
2018 | Организация деятельности РО | Автоматизация процессов | Белгородская область | В Фонде содействия реформированию ЖКХ Белгородской области внедрена система электронного документооборота «Selma», в которую интегрированы сотрудники органов местного самоуправления, являющихся техническими заказчиками, и сотрудники подрядных организаций, выполняющих работы по капитальному ремонту. | Фонд содействия реформированию ЖКХ Белгородской области, подрядные организации, органы местного самоуправления | Внедрение данной системы позволило вести регистрацию и учет входящих писем, заключаемых договоров, документов для оплаты выполненных работ, в привязке к объектам программы капитального ремонта. Это позволяет вести статистику поступающих обращений от собственников, просматривать ранее поступившие обращения по отдельно взятому объекту, и более оперативно принимать решения. | |
2018 | Технологии в капремонте | Ремонт кровли | Алтайски край zzzz | Ремонт кровли с внутренним водоотводом и ребристыми ж/б плитами осуществляется по металическому каркасу с применением листов профилированного настила и устройства лотка сбора атмосферных вод из наплавляемых гидроизоляционных материалов | РО, подрядные организации, проектные организации, строительный контроль | Возможность выполнения работ при отрицательных температурах; Каркас кровли не подвержен гниению, является пожаробезопасным; Монтаж каркаса с профлистом осуществляется в сжатые сроки; Применение данной технологии исключает трудоемкие работы по подготовке поверхности кровли к устройству покрытия из наплавляемых материалов, бетонные работы по восстановлению разрушенных ж/б конструкций; |
Члены ассоциации